江西省吉安市万安县二手房交易税费如何计算***共有哪些

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元/平方米

2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

超级经纪人网为你解答

江西省吉安市清原区理想城的房子怎样

好不好怎么说呢，看看下面的吧！

我们是吉安理想全体业主，怀着对生活的美好向往和梦想，拿出一家人一辈子的积蓄、血汗钱或几辈人的积储，甚至贷款几十年购买了位于吉安市青原区赣江大道与华能大道交汇处(青原区政府西侧)的高层住宅小区。该小区在开盘之初就宣称：

“67万平方的理想生活版图，区政府帝的品质大盘，0-18岁月教育资源，溪水园林，户户全明设计，性价比之王！”

然而我们满怀希望的等待收房通知，收获的却是种种问题的理想家园！！！对口小学虚假宣传、房屋质量不过关，墙体开裂，漏水、人车不分流、车库不让停、高额物业费与服务不对称等各类问题，大家依然保持着对开发商的信任，一直以平和的态度反馈问题并企盼着整改。可事实呢。开发商与物业之间相互踢皮球的处理态度让业主心寒。

因此，业主们于近日自发组织多次到售房部讨要说法，时至今日，开发商仍未给业主回复，甚至连面也不见，一再推诿，造成业主们群情激愤，确实，我们都是平头老百姓，我们比不过开发商的庞大的专业团队，我们没有专业知识，我们没有巧舌如簧，但是我们也是生活在二十一世纪的新青年，我们有自己对待生活非常坚定的原则和底线，我们知道自己的血汗钱应该换回什么样的生活，我们有不达目的不罢休的执着和决心，我们可以每月、每周，甚至每日去为我们未来的美好家园作抗争，在这里希望开发商负责人，政府职能部门能为我们老百姓解决问题！问题不解决，我们将维权行动进行到底！